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Kontakt

Stadt Cuxhaven 

Rathausplatz 1 

27472 Cuxhaven

 

Telefon: 047 21 / 700-0

E-Mail: info@cuxhaven.de

Öffnungszeiten Rathaus/Bürgerbüro

Öffnungzeiten
Montag
08:30 Uhr - 12:30 Uhr
Dienstag
08:30 Uhr - 12:30 Uhr
14:30 Uhr - 17:00 Uhr
Mittwoch*
*die Ausländerbehörde
  ist mittwochs geschlossen
08:30 Uhr - 12:30 Uhr
 
Donnerstag
08:30 Uhr -12:30 Uhr
14:30 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag
07:30 Uhr - 12:30 Uhr

In allen städtischen Dienststellen gilt FFP-2-Maskenpflicht. Für Kinder und Jugendliche zwischen 6 und 14 Jahren genügt eine textile Barriere als Mund-Nase-Schutz.

 

Es ist weiterhin notwendig, sich beim Besuch des Rathauses oder der sonstigen Verwaltungsstellen die Hände am Eingang zu desinfizieren. Auch sollen in den gesamten Verwaltungsgebäuden – insbesondere in den Wartebereichen – die nötigen Abstände eingehalten werden. 

 

Danke für Ihr Verständnis.

Bauen, Wohnen & Stadtplanung

Cuxhaven = Stadt, Land, Fluss & Meer

Wohnen in Cuxhaven 

Für alle, die Meer wollen

Die landschaftliche Vielfalt und das gesundheitsfördernde Seeklima verleihen Deutschlands größtem Nordseeheilbad eine besondere Attraktivität. Dies, und die zukunftsfähige Wirtschaftsentwicklung, macht Cuxhaven zu einem Standort mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität!

 

Die Stadt Cuxhaven bietet Bau- und Gewerbegrundstücke, aber auch nicht mehr benötigte Häuser bzw. bebaute Grundstücke zum Verkauf an.

Baugebiete in Cuxhaven

Dort leben, wo andere Urlaub machen

Sonstige Grundstücke

Die Stadt Cuxhaven beabsichtigt, in jedem Jahr sogenannte „Restflächenverkäufe“ abzuwickeln. Zur Bereinigung des städtischen Vermögens von nicht mehr für öffentliche Zwecke benötigten Flächen verkauft die Stadt derartige Flurstücke oder Flurstücksteile an Anlieger zu Vorzugsbedingungen. Hierbei handelt es sich um kleinere Flächen, die z.B. zwischen Vorgarten und Straße liegen.

 

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, einen formlosen Antrag an die Stadt zu stellen. Die Entbehrlichkeit der Flächen wird dann überprüft.

Häuser/bebaute Grundstücke

Wohnimmobilien oder bebaute Grundstücke stehen derzeit nicht zum Verkauf.

Gewerbegrundstücke

Die Stadt Cuxhaven ist Eigentümerin diverser Gewerbegrundstücke im Stadtgebiet Cuxhaven. Diese Grundstücke werden in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung Cuxhaven (www.afw-cuxhaven.de) interessierten Gewerbetreibenden angeboten und gemäß städtischer Richtlinien veräußert.

 

Das Angebot der städtischen Gewerbegrundstücke ist auf dem Immobilienportal des Landes Niedersachsen „komsis.de“ (www.komsis.de) dargestellt. Informationen zur Größe, Kaufpreis, Ansprechpartner usw. sind dort zu finden.

 

Übersicht der gültigen Bebauungspläne

Hier können Sie die Inhalte der aktuellen Bebauungspläne der Stadt Cuxhaven mit einem Klick auf einen der umrandeten Bereiche einsehen.

Haben Sie Fragen oder sind auf der Suche nach einer Immobilie?

Wir halten Sie gerne auf dem Laufenden!

Füllen Sie dafür einfach das nachfolgende, unverbindliche Formular aus 

und senden es an die Stadt Cuxhaven zurück. 

Sobald neue Grundstücke angeboten werden, erhalten Sie eine Nachricht.

 

Bewerbungsformular (100 KB)

Stadtplanung

Informationen zur Stadt- und Bauleitplanung 

Städtebauliche Rahmenpläne
 Soziale Stadt Cuxhaven-Süderwisch

 
Hier finden Sie die Planungsgrundlagen für die Erstellung des Rahmenplanes für das Sanierungsgebiet Süderwisch zum Download. 

Bauleitplanverfahren der Stadt Cuxhaven

Hinweise

Anforderungen für XPlanungs-konforme Unterlagen zur Bauleitplanung der Stadt Cuxhaven (Entwurf- Stand März 2022)

Bauleitplanverfahren der Stadt Cuxhaven

Im Verfahren befindliche Bauleitpläne

137.Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich "Fort Thomsen"

Hinweis:

Die hier hinterlegten Unterlagen (Vorentwurf zum o.g. B-Plan und Begründung mit Anlagen) sind für die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (TÖB) zur Unterrichtung nach § 4 Absatz 1 Baugesetzbuch („Scoping“) bestimmt!

Die Öffentlichkeit wird zu einem späteren Zeitpunkt an dem Bauleitplanverfahren beteiligt. Bitte beachten Sie hierzu die Bekanntmachungen auf dieser Seite, sowie in den Cuxhavener Nachrichten.

Begründung zur 137. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich Fort Thomsen
3.17 MB / PDF
Planzeichnung zur 137. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich Fort Thomsen
5.51 MB / PDF
Schalltechnischer Bericht zum Bebauungsplan Nr. 222 Fort Thomsen und zur 137.Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich Fort Thomsen
1.4 MB / PDF
Bebauungsplan Nr. 222 "Fort Thomsen"

 

Hinweis:

Die hier hinterlegten Unterlagen (Vorentwurf zum o.g. B-Plan und Begründung mit Anlagen) sind für die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (TÖB) zur Unterrichtung nach § 4 Absatz 1 Baugesetzbuch („Scoping“) bestimmt!

Die Öffentlichkeit wird zu einem späteren Zeitpunkt an dem Bauleitplanverfahren beteiligt. Bitte beachten Sie hierzu die Bekanntmachungen auf dieser Seite, sowie in den Cuxhavener Nachrichten.

Planzeichnung zum Bebauungsplan Nr. 222 Fort Thomsen
4.19 MB / PDF
Legende zum Bebauungsplan Nr. 222 Fort Thomsen
2.21 MB / PDF
Begründung zum Bebauungsplan Nr. 222 Fort Thomsen
2.97 MB / PDF
Schalltechnischer Bericht zum Bebauungsplan Nr. 222 und zur 137.Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich Fort Thomsen
1.4 MB / PDF
142.Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich „Nahversorgung und Freizeit im Umfeld des Strichwegsportplatzes“

Hinweis:

Die hier hinterlegten Unterlagen (Vorentwurf der F-Plan Änderung ) sind für die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (TÖB) zur Unterrichtung nach § 4 Absatz 1 Baugesetzbuch („Scoping“) bestimmt!

Die Öffentlichkeit wird zu einem späteren Zeitpunkt an dem Bauleitplanverfahren beteiligt. Bitte beachten Sie hierzu die Bekanntmachungen auf dieser Seite, sowie in den Cuxhavener Nachrichten.

Planzeichenerklärung und textliche Festsetzungen zur 142. Änderung FNP 
6.54 MB / PDF
Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 210 „Nördlich Am Altenwalder Bahnhof“ Teilbereich 1

Öffentliche Auslegung des Planentwurfes während der Corona Pandemie
  

STADT CUXHAVEN

Der Oberbürgermeister

 

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Cuxhaven hat in seiner Sitzung am 12.Oktober 2021 einen Entwurfs- und Auslegungsbeschluss gefasst und beschlossen den Entwurf des Bebauungsplanes mit der Entwurfsbegründung gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.

 

Planungsanlass:

Die im Wohnbauflächenkonzept der Stadt enthaltene prioritäre Entwicklungsfläche ‚Kamp‘ im zentralen Ortsbereich Altenwaldes soll nach der Aufgabe der landwirtschaftlichen Nutzung als Wohnbaufläche für den Mietwohnungs- und Eigenheimbau entwickelt werden. Östlich der Hauptstraße soll die Darstellung von Mischbauflächen komplettiert werden und der nördlich der Straße Am Altenwalder Bahnhof bestehende Siedlungsbestand planungsrechtlich gesichert werden.

Der Beschluss des Rates zum Rahmenplan Nördlich Am Altenwalder Bahnhof vom 05.12.2019 soll bauleitplanerisch umgesetzt werden. Das Plangebiet ist als mittelalterlicher Hafen- und Handelsplatz von besonderer archäologischer und ortsgeschichtlicher Bedeutung. Der Bebauungsplanvorentwurf (B-Plan Nr. 210 -Teilbereich 1) umfasst im Bereich der Ackerfläche ‚Kamp’ lediglich den südlichen Teil, der bereits archäologisch untersucht und dokumentiert worden ist. Der nördliche Teil bleibt einer späteren Planung vorbehalten. Die Kompensation der vorbereiteten Eingriffe in Natur und Landschaft soll auf vier einzelnen Kompensationsflächen in nordöstlichen Fluren der Gemarkung Altenwalde bauleitplanerisch vorbereitet werden.

 

Planbereichsbeschreibung:

Der 5,2 ha große Planbereich A umfasst die bebauten Grundstücke nördlich der Straße Am Altenwalder Bahnhof zwischen Hauptstraße und Seeburg sowie die östlich an die Hauptstraße angrenzenden Baugrundstücke Nr.43 bis Nr.57. Das sich in nördlicher Richtung erstreckende Grünland-Grundstück der bisherigen Hofstelle Am Altenwalder Bahnhof Nr.7 sowie der südliche Teil der daran östlich anschließenden Ackerfläche ‚Kamp‘ liegen innerhalb des Plangebietes.

Im Westen wird das Plangebiet durch die Hauptstraße, die außerhalb des Geltungsbereichs liegt, begrenzt.

Im Norden umfasst das Plangebiet die bebauten Grundstücke Haupstraße Nr.43, Nr.43A/45, Nr.47 und Nr.49 tlw. (nur in dem bebauten Bereich). Die nordöstlich anschließende Abgrenzung des Plangebiets verläuft etwa mittig innerhalb der Ackerfläche ‚Kamp‘.

Den östlichen Rand des Plangebiets bildet die Straße Seeburg, die bis auf Höhe der plangebietsinternen südlichen Ackerfläche ‚Kamp‘ im Geltungsbereich inbegriffen ist.

Im Süden verläuft der Plangebietsrand auf der nördlichen Grenze der Straße Am Altenwalder Bahnhof ab Hauptstraße inclusive des Einmündungsbereichs der Seeburg.

 

Der Planbereich B setzt sich aus vier einzelnen Teilflächen zusammen, die bisher landwirtschaftlich genutzt werden. Plangebietsnah erstreckt sich eine rd. 0,8 ha große Fläche über den östlichen Teil des Grundstücks Seeburg Nr.10 bis zum Landwehrkanal. Die übrigen drei Kompensationsflächen liegen in der Flur 2 der Gemarkung Altenwalde. Es handelt sich um das rd. 1 ha große Flurstück 133/2 nördlich des Wischweges und ein ca. 0,3 ha großes Grundstück westlich des Pferdemoorweges (Flurstücke 386/243 und 239/5) sowie das rd. 1 ha große Flurstück Nr. 118/1 östlich des Pferdemoorweges.

 

Folgende umweltbezogene Informationen liegen vor:

- Der Umweltbericht ist ein eigenständiger Bestandteil der Bebauungsplanung. Im Umweltbericht werden die Belange des Umweltschutzes entsprechend dem gegenwärtigen Planungsstand für die Abwägung aufbereitet. Die im Umweltbericht gemäß § 1 (6) Nr. 7 BauGB einzustellenden Umweltbelange beziehen sich im Wesentlichen auf Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Luft, Klima, das Wirkgefüge zwischen ihnen (Wechselbeziehungen), die biologische Vielfalt und auf den Menschen sowie Kultur- und Sachgüter. Es erfolgt u.a. eine Erfassung, eine umfassende Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen sowie die Darstellung von Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich nachteiliger Wirkungen mit entsprechender Bilanzierung.

‐ Der Landschaftsrahmenplan (LRP) der Stadt Cuxhaven (Stand April 2013) enthält eine umfassende Bestandsdarstellung, Bewertung und Konzeption zu Natur und Landschaft für das Stadtgebiet. Der LRP ist ein Fachgutachten des Naturschutzes und der Landschaftspflege.

‐ Eine Prognose der technologie entwicklungen & dienstleistungen GmbH, Bremerhaven zu den verkehrsbedingten Geräuschimmissionen (Projekt Nr. 20200044, Stand 27.07.2020) behandelt die inner- und außergebietliche Verträglichkeit der Planung im Hinblick auf Lärmimmissionen.

‐ In zwei faunistischen Gutachten der NWP Planungsgesellschaft mbH (Stand 08.12.2017 und 16.08. 2020) wurden die Vorkommen von Brutvögeln und Fledermäusen innerhalb des Plangebietes untersucht.

- Eine Begutachtung der Geruchsimmissionen durch das Ingenieurbüro Prof. Dr. Oldenburg, Oederquart (Gutachten 20.123 A, Stand: 22. Juni 2020) thematisiert Geruchsemissionen der landwirtschaftlichen Nutzungen und des Klärwerkes im Umfeld und ihre Immissionen innerhalb des Planbereichs.

 

In den nachfolgenden Kartenausschnitten *) sind die Planbereiche unterbrochen schwarz umrandet.

 

Der Entwurf zum o.g. Bebauungsplan und die Entwurfsbegründung mit dem Umweltbericht liegen in der Zeit vom 17.November 2021 bis 22.Dezember 2021 im Rathaus, Plantafel im 1.OG neben Zimmer 1.04, während der Dienstzeiten öffentlich aus.

 

Im Zeichen der Corona Pandemie wird darum gebeten, dass sich die Öffentlichkeit, wenn möglich, zunächst die gewünschten Informationen über die Homepage der Stadt Cuxhaven einholt. Sollten Fragen auftauchen oder aber ein Termin im Zusammenhang mit der öffentlichen Auslegung notwendig sein, kann selbstverständlich direkt Kontakt per E-Mail unter

Ulrich.Lasius@cuxhaven.de bzw. telefonisch unter 04721-700 401

aufgenommen werden.

 

Während der Auslegungsfrist können von Jedermann Stellungnahmen zum Planentwurf bei der Abteilung 6.1 Bauleitplanung und Stadtentwicklung, Rathausplatz 1 schriftlich oder zur Nie­derschrift vorgebracht werden.

Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist (§ 4a Abs.6 Satz 1 BauGB).

Auskünfte erteilt die Abteilung 6.1 Bauleitplanung und Stadtentwicklung, Zimmer 1.15 und 1.16.

 

Datenschutz:

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf der Grundlage des Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e DS-GVO i.V.m. § 3 BauGB und dem NDSG. Weitere Informationen und Angaben zu Ihren Rechten entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt und zusätzlich auf der Homepage der Stadt Cuxhaven unter

www.cuxhaven.de/Aktuell/Bauen,Planung u. Wohnen/Allgemeine städtebauliche Informationen abgerufen werden kann. Sollten Sie Ihre Stellungnahme anonym abgeben, kann eine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung leider nicht erfolgen.

 

                                                                                                                                                                                                                                   Uwe Santjer

 

 

*) Das LGLN, Regionaldirektion Otterndorf, hat für die Abdrucke die Benutzung von Ausschnitten aus der AK 5, im Maßstab 1:5000 bzw. 1:10000, gestattet.

 

Planzeichnung
9.35 MB / PDF
Begründung
3.27 MB / PDF
Fauna-Gutachten 2017
2.19 MB / PDF
Fauna Gutachten 2020
0.65 MB / PDF
Geruchsgutachten
1.85 MB / PDF
Schallgutachten
4.52 MB / PDF
Verkehrsgutachten
3.08 MB / PDF