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Wohnberechtigungsschein: Ausstellung

Ihr/e Ansprechpartner/in: Telefon: E-Mail:
Doris Wehdemeier 04721 700367 E-Mail an diese Mitarbeiterin / diesen Mitarbeiter verfassen. Details
Heinz Stahlhut 04721 700365 E-Mail an diese Mitarbeiterin / diesen Mitarbeiter verfassen. Details
Heidi Pineiro-Gomez 04721 700371 E-Mail an diese Mitarbeiterin / diesen Mitarbeiter verfassen. Details
Bettina Lok 04721 700364 E-Mail an diese Mitarbeiterin / diesen Mitarbeiter verfassen. Details

Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigen Sie zum Bezug von Wohnungen, die nach den Landeswohnungsbauprogrammen aufgrund der Wohnungsbaugesetze oder des Wohnraumförderungsgesetzes gefördert worden sind. Bei den geförderten Wohnungen besteht eine Bindung des Vermieters an eine Höchstmiete. Der WBS berechtigt nur grundsätzlich zum Bezug der Wohnungen, er stellt aber keine "Wohnungszuweisung" dar.

Die in Niedersachsen ausgestellten Wohnberechtigungsscheine gelten grundsätzlich nur innerhalb dieses Bundeslandes. Die Geltungsdauer eines Wohnberechtigungsscheines beträgt 1 Jahr.

Wesentliche Voraussetzung für die Erteilung des Wohnberechtigungsscheines ist, dass der Antragsteller und seine Haushaltsangehörigen bestimmte Einkommensgrenzen einhalten.


Die Einkommensgrenzen betragen:

 

 

für einen Ein-Personen-Haushalt: 17.000 €

 

für einen Zwei-Personen-Haushalt: 23.000 €

 

zuzüglich für jede weitere zum Haushalt rechnende Person: 3.000 €

 

zuzüglich für jedes weitere zum Haushalt rechnende Kind: 3.000 €

 

 


Welche Unterlagen werden benötigt?
  • Personalausweis oder Reisepass
  • Einkommensnachweise des Antragstellers und seiner Haushaltsangehörigen
  • gegebenenfalls Geburtsurkunde(n) des Kindes/ der Kinder
  • gegebenenfalls Schwerbehindertenausweis
  • gegebenenfalls Heiratsurkunde
Welche Gebühren fallen an?

Die Ausstellung aber auch die Ablehnung eines WBS sind grundsätzlich kostenpflichtig.

Provisionen und Maklercourtagen sind bei belegungsgebundenen Wohnungen unzulässig.

Spezielle Hinweise:

Für die Erteilung des Wohnberechtigungsscheines wird eine Verwaltungsgebühr in Höhe von zurzeit 18,00 € erhoben, die vor der Aushändigung in bar oder per EC-Karte bei der Stadtverwaltung zu entrichten ist.

Welche Fristen muss ich beachten?

Es müssen ggf. Fristen beachtet werden. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Formulare
Antrag auf Erteilung eines Wohnberechtigungsscheins - (Niedersachsen - Stand 8/2011)  
Bestätigung des Vermieters über die Wohnberechtigung des Mieters nach § 27 Wohnraumförderungsgesetz  
Einkommenserklärung der haushaltsangehörigen Person nach § 5 des Niedersächsischen Wohnraumförderungsgesetz - (Niedersachsen - Stand 8/2011)  
Erläuterungen zum Antrag / zur Einkommenserklärung - (Niedersachsen - Stand 8/2011)  
Vermieterbestätigung zur Bescheinigung über die Wohnberechtigung - (Niedersachsen - Stand 8/2011)