Die Stadtverwaltung - Verwaltungsstruktur


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Planen, Stadtentwicklung und Bauen (FB 6)
Stadt Cuxhaven - Der Oberbürgermeister Fachbereich 6 Planen, Stadtentwicklung und Bauen Hausanschrift: Rathaus Rathausplatz 1 27472 Cuxhaven	Leitung: Hedwig Gosling Stellvertretung: Jürgen Schmidt Postanschrift: Rathaus Postfach 680 27456 Cuxhaven Haltestelle: Rathausplatz

Der Fachbereich 6- Planen, Stadtentwicklung und Bauen soll die durch das Miteinander von Wohnen, Arbeiten und Erholung geprägte Lebensqualität nicht nur erhalten, sondern auch verbessern. Dem dient die Stadtentwicklung und Stadtplanung durch Bauleitplanung mit dem Flächennutzungsplan und den Bebauungsplänen, die nach den Vorschriften des Baugesetzbuches aufzustellen sind. Außerdem erarbeitet dieser Fachbereich u. a. den Leitbildprozess der Stadt Cuxhaven.

Der Fachbereich 6 arbeitet im Rahmen der städtischen Planungshoheit als querschnittsorientierter Fachbereich und übernimmt Planungsaufgaben der Regionalplanung, der Bauleitplanung (Flächennutzungs- und Bebauungsplanung), der Stadtsanierung sowie ferner der Verkehrsplanung.

Bauvorhaben im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet bedürfen einer zusätzlichen sanierungsrechtlichen Genehmigung wie auch Kaufverträge, Grundschuldbestellungen und sonstige das Grundstück betreffende Belastungen. Hierzu werden Auskünfte und Beratungen angeboten. Weiterhin ist der Fachbereich zuständig für die Planung und Vorbereitung von öffentlichen Sanierungsmaßnahmen.

Für Bau- und Investitionsvorhaben werden entsprechende Beratungen angeboten und im Bodenverkehr wird der Verzicht des Vorkaufsrechtes der Stadt Cuxhaven geprüft.

Für das Geografische Informationssystem der Stadt Cuxhaven (CuxGIS) werden Grundlagenkarten, thematische Karten und digitale Luftbilder erstellt und beschafft. Auch die Vergabe von Hausnummern wird von hier aus erledigt.

Weiterhin bearbeitet der Fachbereich 6 u. a. den Bereich Bauaufsicht. Wer ein Gebäude bauen will, braucht dazu eine Genehmigung. Diese Dienststelle überwacht die Baustelle und kontrolliert, dass dort entsprechend der Genehmigung gebaut wird.

Der Fachbereich ist Untere Bauaufsichtsbehörde und Untere Denkmalschutzbehörde. In diesem Zusammenhang berät der Fachbereich die Bürgerinnen und Bürger in Baurechtsfragen. Er erteilt Baugenehmigungen und achtet darauf, dass die Bauvorschriften eingehalten werden.

Zu den Aufgaben der Unteren Denkmalschutzbehörde gehören neben der Erteilung von Genehmigungen zu Veränderungen oder Instandsetzungen von Baudenkmalen, die Beratung in der Denkmalpflege, die Annahme und Weiterleitung von Förderanträgen und die Ausstellung von Bescheinigungen für die Erlangung von Steuererleichterungen. Bei der Durchführung dieser Aufgaben wird sie für den Bereich der archäologischen Denkmale vom Stadtarchäologen unterstützt.

Daneben ist der Fachbereich zuständig für Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz, der Führung des Baulastenverzeichnisses und des Immissionsschutzes im Rahmen von Baugenehmigungen, Baumaschinenlärm u.ä..

Der Fachbereich ist ebenfalls für den Bereich Dorferneuerung zuständig. (zurzeit jedoch keine aktuelle Maßnahme)

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